Información general - Información de Cosmos Bienes Raices

Algunas sugerencias antes de comprar un inmueble:

Para adquirir un inmueble debe tomar una decisión luego de que haya sido bien estudiada por todos los miembros de la familia.

Si quiere adquirir un inmueble es prioritario que analice varios aspectos de: financiamiento, ubicación, funcionalidad y marco legal, antes de tomar  la mejor de las decisiones.

Disponer de una vivienda propia es más que una aspiración o un lujo, es una necesidad vital para los hogares que no la tienen.

FINANCIAMIENTO-PRECIO

Sumando todo (préstamos, venta de carro o terreno, otras contribuciones etc.), asegúrese que sus ingresos familiares le permiten pagar para la compra del bien raíz y así estar tranquilo y sin poner en riesgo su patrimonio familiar.

UBICACIÓN

La disponibilidad máxima de su dinero, define la superficie y la ubicación de la vivienda.

Antes de decidir, plantéese ciertas interrogantes:

La familia ya está completa o se espera la llegada de otro miembro, bebe o pariente?

Un baño es suficiente?

Los dormitorios son adecuadamente amplios?

Si se trata de un departamento en condominio:

En que piso se encuentra?

Dispone el edificio de ascensor?

Existe área de recreación para los niños?

Si hay seguridades para la vivienda?

Si se trata de la cocina, el ama de casa debe mirar:

Si es amplia y acogedora?

Está bien iluminada y ventilada?

Los mesones son suficientes?

Dispone de muebles incorporados?

El diseño contempla espacios para cocina, refrigeradora y lavaplatos?

Por último tiene o desea una mascota con Ud. será posible el espacio adecuado para este servicio?

PLANIFICACIÓN – CONSTRUCCIÓN

El diseño y construcción de su próxima casa o departamento examine con calma y criterio maduro para seguir adelante.

• Observe si la distribución de los ambientes es funcional.
• Si existe posibilidad de ampliación y si esta tarea afectaría a normas municipales o copropietarias.
• Si hay garaje adecuado.
• Si dispone de seguridades razonables.
• Si existe peligro de deslizamiento de tierras, inundaciones, malos olores, etc.

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TOME EN CUENTA

Que la casa disponga al menos de:

• Distancias a lugares de trabajo de los padres y centros educativos de los hijos.
• Distancias de líneas de transporte público.
• Servicios de infraestructura.
• Cercanía a centros comerciales, asistenciales, policiales, recreacionales, de culto religioso.
• Posibilidad de instalación de fábricas, industrias, con el peligro de contaminación consecuente por ruidos, gases, químicos, polvos, humo, agua, etc.
• Si se trata de una vivienda aislada o forma parte de un conjunto que mejore la seguridad y servicios comunitarios.